Uma parceria entre a produtora Zeppelin Filmes e a escola de atividades criativas Perestroika deu origem à Area51. Trata-se de um complexo localizado na Avenida Lucas de Oliveira, 894 - no prédio centenário do antigo Seminário Concórdia -, que irá abrigar as matrizes das empresas e concentrar experimentos tecnológicos, didáticos, culturais, audiovisuais e empreendedores.
A ideia é que o local funcione como um "polo inovador". Com aproximadamente 1.800 metros quadrados, a construção reúne espaços de trabalho, auditórios, bicicletário, jardins, hortas, e sediará os novos negócios que serão concebidos através da parceria, como um espaço coworking e um café/bar.